1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
7.6万円/㎡
前年比--
山形市
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サンコーポ松波第2
山形県山形市松波四丁目
仙山線 / 山形駅 徒歩43分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 53.67㎡の場合
相場
763万円
14.2万円/㎡
305
610
915
1,220
AI査定結果
推定相場価格
763万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
610万円〜915万円
11.4万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年12月16日
サンコーポ松波第2
648万円（12.1万円/㎡）/ 4階 / 53.67㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は12.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 648万円 | 12.1万円 | 4階 | 53.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/05 | 698万円 | 13.0万円 | 4階 | 53.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/25 | 420万円 | 7.8万円 | 3階 | 53.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/30 | 998万円 | 18.6万円 | 4階 | 53.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/25 | 790万円 | 11.5万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/21 | 890万円 | 12.9万円 | 4階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 420万円 | 7.8万円 | 4階 | 53.67㎡ | 3K | 南 |
| 2023/07/19 | 780万円 | 14.5万円 | 6階 | 53.67㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンコーポ松波第2 山形市松波四丁目 | 山形駅43分 | 648万円 | 12.1万円 | 53.67㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | 七日町メゾンドール 山形市七日町一丁目 | 山形駅18分 | 650万円 | 10.5万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ファミール十日町 山形市十日町二丁目 | 山形駅14分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.48㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/29 | あさひケ丘マンション 山形市鉄砲町二丁目 | 山形駅23分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。